Fabrik-Chic: Luxuriöser Wohnloft in Wiener Trendviertel - Objektnr. 5260122

Gelegen in einer der trendigsten Lagen Wiens beeindruckt dieses außergewöhnliche Loft mit einer Raumhöhe von bis zu 6 Metern und dem besonderen Wohngefühl, das Großzügigkeit und Offenheit mit Intimität und Geborgenheit verbindet.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und ist die Erweiterung eines Fabriktrakts, der an ein bereits vorhandenes Wohn- und Fabriksgebäude angebaut wurde. Die Fassade der Liegenschaft steht unter Denkmalschutz.

Den Eigentümern steht ein Großteil der vorhandenen Gartenflächen zur gemeinsamen Nutzung sowie ein gepflegter Weinkeller zur Verfügung.

Im unteren, offenen Wohngeschoss befinden sich der überaus großzügige Wohnbereich, die Wohnküche, ein großer Wirtschaftsraum, ein Bad, ein WC, der Eingangsbereich und ein Abstellraum.

Im oberen, privaten Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein WC, eine Sauna, ein Schrankraum und der direkte Zugang zur privaten Terrasse.

Durch die offene Gestaltung bietet das Loft alle Möglichkeiten, den Grundriss an die individuellen Bedürfnisse der neuen Eigentümer anzupassen.

Entnehmen Sie bitte Details zur Zimmeranzahl den beiliegenden Plänen.

Ein direkt neben dem Loft liegendes Büro (Fläche ca. 130 m²) bietet die einmalige Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen zu verbinden und steht gesondert zum Verkauf.
Denkmalgesch?tzt: JA


Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust.