An der U1 Station Keplerplatz - mit Kabinett und separater Küche - beim Wiener Hauptbahnhof - Objektnr. 5256633

Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof - 4. Stock - 2-Zimmer mit Kabinett und separater Küche - Nähe Laxenburger Straße - unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

2-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

separate Küche und Kabinett

4. Stockwerk

ca 78m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: NO / SW

Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße

Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz / Südtirolerplatz, Wiener Hauptbahnhof, 

Befristung: unbefristet (2-Jahre Kündigungsverzicht)

Einlagerungsraum vorhanden

Befristung: unbefristet

Verfügbarkeit: ab sofort

Wohnung

Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. 

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC, Kellerabteil

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Das WC liegt separat. 

Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Spüle, Einbauschränke 

Die Anschlüsse für einen Kühlschrank, Geschirrspüler und eine Waschmaschine sind vorhanden. 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich im Vorraum

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. 

Die Wohnung wird mit einem zwei-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung

einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 847,22 Euro

Kaution = 4.200 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}