Ein- bis Zweifamilienhaus mit Terrasse u. Garten in Top Lage - Objektnr. 5255660

Zum Verkauf gelangt dieses kernsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus in Amstetten (Sackgasse).

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Stiegenhaus, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten (südseitig), Abstellraum, Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss) mit Zugang zum Balkon (südseitig), Kinderzimmer mit Badezimmer/Toilette
Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.

AUSSTATTUNG:
* Heizung Wärmepumpe VAILLANT 2022
* Hochwertige DAN-Küche mit E-Geräten
* Internorm Fenster 3fach Verglasung mit Rollläden (Manuell) u. Insektenschutzgitter / Wohn- Esszimmer mit Rollläden (Elektrisch)
* jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss
* Dacheindeckung im Jahr 2022
* Einstellraum vorhanden

Der Balkon und die Fassade wurden nicht saniert.

Die Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz ist nur ca.10 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Amstetten erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Bus.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung.

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Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.