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Traumlage direkt beim Schubertpark! Neubau-Gar?onni?re mit Garagenoption - Objektnr. 5253348

1180
Ort
50,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5253348 // 15082
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftSchulgasse/7
1180 Wien
Baujahr1988
Stock1
Geschosse6
Fläche50,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 265.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Traumlage direkt beim Schubertpark! Neubau-Gar?onni?re mit Garagenoption

Die sechsst?ckige Liegenschaft wurde 1990 errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, n?mlich in der der Schulgasse/Ecke Teschnergasse.
Die Eckliegenschaft befindet sich in gutem Gesamtzustand, so wurden der Lift erneuert und die Fassaden samt Stiegenhaus neu gemalt.

Die LAGE

Diese Wohnadresse gew?hrleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur!
Direkt gegen?ber befindet sich die beliebte Parkanlage, der Schubertpark, mit herrlichem Altbaumbestand, einem historischen Denkmalhain sowie zwei Ballspielpl?tzen und einer Hundezone.

Die nahe gelegene W?hringer Stra?e bietet alle Gesch?fte des t?glichen Bedarfs und l?dt zu einem gem?tlichen Shoppingbummel ein. Am pulsierenden Kutschkermarkt finden Sie zahlreichen Markst?nde und vielseitige, gastronomische Angebote.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stra?enbahnlinien 40 , 41 und 42 mit direkter Verbindung in die Innenstadt (Schottentor) sowie die U6 W?hringer Stra?e/Volksoper, die eine optimale Anbindung an den Westbahnhof sowie zum Bahnhof Meidling bietet.
Mit dem Auto gelangen Sie in K?rze in die Heurigenregionen Neustift am Walde und Grinzing.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Die Ein-Zimmer-Einheit befindet sich im 1. Liftstock, verf?gt ?ber ca. 50 m2 Wohnfl?che und ist s?dostseitig auf die Teschnergasse ausgerichtet.
Der gute und kompakte Grundriss bietet einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC sowie den Wohn-/Schlafbereich mit K?chennische.?


Ein Tiefgaragenplatz kann ab?€ 15.000,-?in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.?

Allen Bewohnern stehen ein Allgemeingarten und ein Fahrradraum zur Verf?gung.


Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl f?r anspruchsvolle Eigennutzer als auch f?r Anleger.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie im Zuge einer?Besichtigung?pr?sentieren zu d?rfen!

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Mit dem Abverkauf der ersten Wohnung wird Wohnungseigentum begr?ndet.
Vertragserrichtung und Treuhandschaft obliegen bei Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanw?lte) in 1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen.


?

Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Gesch?ftsbedingungen und die Verordnung f?r Immobilienmakler des BM f?r Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. F?r den Fall, dass es diesbez?glich zu einem entsprechenden Rechtsgesch?ft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuz?glich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir m?chten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverh?ltnis zur Verk?uferin stehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler t?tig!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein famili?res oder wirtschaftliches Naheverh?ltnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universit?t <1.000m
H?here Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
B?ckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Stra?enbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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WINEGG Makler GmbH
Christoph Kral
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
Handy Bearbeiter: +436766461289
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5253348

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
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Freundlichkeit
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