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"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich" - Objektnr. 5253108

  • 01 ietwohnung 1140 Wien
  • 02 Küchenbereich
  • 03 Balkon
  • 04 Sauna im Haus
  • 05 Fitnessbereich im Haus
  • 06 Außenbereich
  • 07 Balkonblick
  • 08 Zimmer
  • 09 Zimmer
  • 10 Badezimmer
  • 11 Abstellraum
  • 12 Toilette
  • 13 Sauna im Haus
  • 14 Stiegenhaus Eingang
  • 15 Eingangsbereich
  • 16 Stiegenhaus
  • 17 Stiegenhaus
  • 18 Provisionsfrei für den Mieter
1140
Ort
€ 890,00
Gesamtkosten
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5253108 // 1626/24335
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
NäheAuhofcenter
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche46,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 3.560,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 143,41
Mehrwertsteuer:€ 80,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,00




BESCHREIBUNG

"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"

?Dachgeschosswohnung - Sauna und Fitnessbereich im Herzen von Auhof? 
 
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung auf der Hauptstraße 104 in bester Lage im Herzen von Auhof. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung, sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
  
 Highlights der Wohnung: 
 
·       3-fach verglaste Fenster: Genießen Sie eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und optimale Wärmedämmung.
 
·       Außenliegender Sonnenschutz: Im Sommer bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl, da der außenliegende Sonnenschutz die Hitze draußen hält. Genießen Sie die Sonne, ohne die Sorge um übermäßige Wärmeentwicklung.
 
·       Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe: Komfort und Effizienz gehen Hand in Hand. Die Fußbodenheizung, betrieben von einer modernen Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und senkt gleichzeitig die Heizkosten.
 
·       Fahrradabstellraum: Für Fahrradbegeisterte ist dieser Wohnkomplex ideal. Ihr Fahrrad findet sicher und geschützt Platz in unserem Fahrradabstellraum.
 
·       Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich: Entspannung und Fitness sind nur einen Aufzug entfernt. Unser hauseigener Wellnessbereich bietet eine Sauna und einen Fitnessbereich, um Ihren Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich rundum wohlzufühlen.
 

Miete netto: € 678,72
10% Ust.: € 67,87
BK netto: € 130,37
10% Ust.: € 13,04
Gesamtmiete: € 890,00

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen € eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €678,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,37 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436607115202
Handy Bearbeiter: +436607115202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5253108

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2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024,
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