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Faaker See - in unmittelbarer Nähe - sehr gepflegtes Familienhaus - Objektnr. 5248544

  • Idylle in Winterlandschaft
  • bunte Eindrücke von der warrmen Jahreszeit
  • es grünt und blüht neben der Terrasse
  • Aus der Drohnenperspektive
  • Drohnenaufnahme - Entfernung zum See (links Giebel vom Wohnh
  • die Ansicht Süd mit Balkon und geschützter Terrasse
  • der geschützte Terrassenbereich im UG
  • die
  • sehr einladend - der sonnige Essplatz
  • Durchblick bis zur Küche
  • moderne Küche mit Ostfenster
  • DG: Vorraum
  • UG (Einliegerwohnung) die entzückende Küche
  • UG (Einliegerwohnung) der Wohnbereich
  • noch ist es still im schönen öffentlichen Freibad
  • denn, der nächste Sommer kommt bestimmt!
9580
Ort
204,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5248544 // 1197
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9580 Drobollach am Faaker See
Baujahr1983
Befeuerung
Geschosse3
Fläche204,00 m²
Grundfläche654,00 m²
Terrassen2
Zimmer6.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 850.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Faaker See - in unmittelbarer Nähe - sehr gepflegtes Familienhaus

Der Faaker See - zum Greifen nah!

Sonnige - ruhige Lage - Ausblick - Fernblick - charmantes und sehr gepflegtes Familienhaus

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 fertiggestellt und wird aus privaten Gründen zum Kauf angeboten.
Über eine öffentliche, asphaltierte Zufahrt erreicht man das ca. 654m² große Grundstück mit leichter Hanglage, sehr sonnig gelegen. Fast uneinsehbar genießt man im Garten Aussicht und Ruhe durch das westliche - nicht bebaubare - Grundstück.

Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche (ca. 204m²) auf insgesamt 3 Ebenen:
- Wohnebene im Erdgeschoss (ca. 76m²) mit Südbalkon
- ausgebautes Dachgeschoss (ca. 62m²)
- Unter- bzw. Gartengeschoss mit Einliegerwohnung (ca. 67m²), Technik/Heizräumen und überdachtem Terrassenbereich. Weiters befindet sich auf dieser Ebene auch eine Sauna mit Dusche.
Eine Garage mit ca. 30m² wurde nördlich situiert, weitere Parkmöglichkeiten sind am Vorplatz gegeben.

Nach der "üblichen" Kaufabwicklung könnte das charmante Haus relativ bald übernommen werden.

Noch ein Hinweis zur Lage: Das öffenliche Bad am Ende der Seepromenade erreicht man in 350m oder weniger als 5 Gehminuten!
Ins Zentrum nach Villach sind es ca. 7km Fahrt bzw. ca. 9 Fahrminuten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Wörthersee Immobilien GmbH
Doris Scarpatetti-Matheis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43427452059
Handy Bearbeiter: +436642600726
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5248544

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