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Wohnen im geliebten Sonnwendviertel! - Objektnr. 5248322


ökologisch beheizt
1110
Ort
48,29 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5248322 // 73914
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftBloch-Bauer-Promenade
1110 Wien
Befeuerung
Fernwärme
Stock4
Fläche48,29 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 320.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Wohnen im geliebten Sonnwendviertel!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Bloch-Bauer-Promenade!

Entdecken Sie den Charme dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Sonnwendviertel, nahe dem 4. Bezirk, dem Hauptbahnhof und Belvedere. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, viele Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung ist gegeben. 
Der Helmut-Zilk Park verspricht hohe Lebensqualität durch großzügige Grünflächen im gesamten Areal und entsprechende Einrichtungen für Sportbegeisterte.

Im 4. Stockwerk gelegen verfügt die Wohnung über ca. 48m² Wohnfläche sowie einen einladende Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier erleben Sie pure Erholung nach einem langen Tag. Die Südost-Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lässt die Räume in warmem Sonnenlicht erstrahlen.

Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein durchdachter Grundriss. Das geräumige Vorzimmer führt Sie elegant ins Wohnzimmer, das bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren diesen Bereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das einen weiteren Zugang zum Badezimmer ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Genießen Sie die angenehme Wärme des Parkettbodens in den Wohnbereichen und die Fliesen in den Nassräumen. Die Fußbodenheizung schafft zusätzlichen Komfort und ein behagliches Wohngefühl.

Ausstattung

  • Attraktive Einbauküche
  • Modernes Bad mit Wanne 
  • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fernwärme mit Fußbodenheizung 
  • Traumhafte Ausblicke auf Wien 

Lage und Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die Bloch-Bauer-Promenade bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Eleganz ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als Investition.

  • U-Bahn Linie U1
  • Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80 
  • Buslinie 14A, 69A
  • Straßenbahnlinie D

Die monatlichen Kosten (Betriebskosten, USt, inkl. Rücklage) betragen € 129,71 brutto

Bereits fertiggestellt!
3% Kundenprovision!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Wohnen GmbH
Ingrid Neugebauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690418
Handy Bearbeiter: +4369915212532
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5248322

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 , 2019, 2020, 2021, 2023, 2024
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Top Developer
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 22/23, 2024
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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