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Traumwohnung - Erstbezug - Perfektes 4-Zimmer-Apartment - 12 m² Terrasse - U2/U4 - 7. Liftstock - voraussichtlich ab Mai verfügbar - Objektnr. 5248301

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1010
Ort
€ 1.899,49
Gesamtkosten
86,20 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5248301 // 960/67670
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSchottenring 28/22
1010 Wien
Stock7
Mietdauer5
Fläche86,20 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.899,49
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 185,67
Mehrwertsteuer:€ 172,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.899,49
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Traumwohnung - Erstbezug - Perfektes 4-Zimmer-Apartment - 12 m² Terrasse - U2/U4 - 7. Liftstock - voraussichtlich ab Mai verfügbar

Traumwohnung mit Terrasse - Exzellente Ausstattung

Erstbezug nach Komplettsanierung -  voraussichtlich ab Mai können Sie einziehen - Einziehen und wohlfühlen!

Dieses ca. 86 m² große, moderne City-Apartment befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Schottenring.

Sie hat einen perfekten Grundriss.

Die Wohnung liegt im 7. und letzten Liftstock.

Die Wohnung besteht aus  

  • einem über 28 m² großen Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche mit allen Geräten
  • 3 Schlafzimmern (ca. 13, 12 und 10 m²)
  • einem top-modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fenster!
  • einer Gäste-Toilette
  • einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • einem zentralen Vorzimmer und
  • einer über 12 m² großen Terrasse.

ALLE Zimmer sind direkt vom Vorzimmer aus zugänglich!

Die sehr gute Ausstattung wird Sie überraschen: Parkettboden, moderne Einbauküche, moderner Look im Bad und WC.
Die Fotos sind Beispielfotos. In diesem Stil wird die Wohnung saniert.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 1.899,49 (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 1.525,74
Netto BK: € 168,79
Lift-BK: € 32,28
Ust.: € 172,68

Kaution: € 5.698,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <375m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Universität <325m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <450m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5248301

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 ,
Netiquette
Freundlichkeit
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