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Erstbezug - voraussichtlich ab Mai verfügbar - U2/U4 - Perfektes 3-Zimmer-City-Apartment - 2. Liftstock - Objektnr. 5248299

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1010
Ort
€ 1.299,35
Gesamtkosten
63,11 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5248299 // 960/67671
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche63,11 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.898,00
Brutto-Miete:€ 1.299,35
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 161,54
Mehrwertsteuer:€ 118,13
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.299,35
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Erstbezug - voraussichtlich ab Mai verfügbar - U2/U4 - Perfektes 3-Zimmer-City-Apartment - 2. Liftstock

Erstbezug nach Komplettsanierung -  voraussichtlich ab Mai können Sie einziehen.

Diese ca. 63 m² große, moderne Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Schottenring.

Sie hat einen perfekten Grundriss.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock.

Die Wohnung besteht aus  

  • 25 m² großem Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche mit allen Geräten
  • 2 Schlafzimmern (ca. 14 und 9 m²) mit französischen Fenstern
  • einem top-modernen Badezimmer mit Dusche
  • einer Toilette und
  • einem Vorzimmer.

ALLE Zimmer sind direkt vom Vorzimmer aus zugänglich!

Die sehr gute Ausstattung wird Sie überraschen: Parkettboden, moderne Einbauküche, moderner Look im Bad und WC.
Die Fotos sind Beispielfotos. In diesem Stil wird die Wohnung saniert.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 1.299,35 (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 1.035,37
Netto BK: € 123,58
Lift-BK: € 23,27
Ust.: € 118,12

Kaution: € 3.898,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5248299

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 ,
Netiquette
Freundlichkeit
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WIRD GERNE

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