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MODERNES PENTHOUSE | AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR | ERFRISCHENDER FERNBLICK - Objektnr. 5248169

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2320
Ort
€ 1.693,94
Gesamtkosten
97,13 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5248169 // 13793
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2320 Schwechat
Stock4
Beziehbar ab2024-05-01
Fläche97,13 m²
Terrassen2 (22,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.693,94
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 224,85
Mehrwertsteuer:€ 153,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.693,94
Provision:




BESCHREIBUNG

MODERNES PENTHOUSE | AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR | ERFRISCHENDER FERNBLICK

RESIDENZ SCHUBERT HAUS | GENIESSEN SIE IHR LEBEN

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Das Haus in der Schubertstraße repräsentiert eine perfekt Symbiose zwischen moderner Architektur und höchsten Ansprüchen an eine zeitgemäße Wohnkultur.

Nach außen ein klarer und moderner Stil, der in Schwechat seines Gleichen sucht und dabei Verlässlichkeit, Vertrauen und Sicherheit ausstrahlt. Im Inneren ein sehr elegantes Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien, kurzen Wegen und einer einzigartigen Exklusivität mir nur 8 Parteien im Haus. Architektonisch auf höchstem Niveau, bietet das Schubert Haus ein sensationelles Natur-Angebot im urbanen Raum. Weitreichende Grünflächen, diverse Parkanlagen sowie unzählige Freizeiteinrichtungen sorgen für eine entspannte und entschleunigte Zeit. Die notwendigen Nahversorger sind alle zu Fuß erreichbar und sorgen für einen zusätzlich hohen Wohnkomfort. Ein einzigartiges Wohlfühl-Ambiente ist in diesen Räumen garantiert.


Residenz Schubert Haus: 

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DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK

  • rund 97,00 m² Wohlfühlfläche
  • exklusives Wohnen mit unbefristetem Mietvertrag!
  • geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe! Kein Öl, kein Gas!
  • großzügige, wunderschöne Wohnküche inkl. aller Geräte
  • rund 22,00 m² Designer Terrassen
  • Deckenkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen
  • elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2x Waschbecken und Fenster
  • großzügiger Abstellraum
  • exklusiver Naturstein auf den Terrassen
  • elektrische Raffstores bei allen Fenstern
  • Raumhöhe: 2,81m

MONATLICHE MIETE INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN: EUR 1 693,95 inkl. Betriebskosten

Voraussichtlicher Übergabetermin: 01. Mai 2024

Kaution: EUR 5 082,00


Details zur Lage - Umgebung - Anbindung:

  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
  • Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar.
  • Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe.
  • Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar.
  • Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke.
  • S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System)
  • Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien)
  • Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218

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Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
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