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MIETKAUF | ERSTBEZUG | MODERNES FAMILIENHAUS - Objektnr. 5248166

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  • Wohnzimmer
  • Außenansicht mit Visualisierung Terrasse (c) Telegram71
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  • Küche
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  • Badezimmer Erdgeschoß
  • Badezimmer Obergeschoß
  • Plan | Erdgeschoß mit Garten
  • Plan | Obergeschoß
  • Plan | Detailansicht Erdgeschoß
  • Plan | Detailansicht Obergeschoß
2433
Ort
€ 1.256,00
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5248166 // 21663
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2433 Margarethen am Moos
Fläche130,00 m²
Grundfläche290,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 1.256,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.256,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

MIETKAUF | ERSTBEZUG | MODERNES FAMILIENHAUS

MIETKAUF | ERSTBEZUG | FAMILIENHAUS MIT 4 ZIMMERN

Mieten Sie jetzt Ihr Traumhaus von morgen! Mit unserer Mietkauf-Option können Sie Ihr Familienhaus 5 Jahre zum Fixpreis mieten und wenn Sie möchten, kaufen. Sie können sofort einziehen - die moderne Einrichtung ist in der Miete inbegriffen! 

Hier der Link zur Videobesichtigung

IHR FAMILIENTRAUM IN WEISS
* ca. 290 m² Grundstück
* 130 m² Wohnfläche
* komplett eingerichtet inkl. moderner Küche
* 2 Bäder mit Dusche und 2 WC
* viel Stauraum: Schrank-, Abstell- und Technikraum
* große, südseitige Terrasse
* 2 Autoabstellplätze

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
* Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutz
* großformatige Fliesen in den Sanitärräumen
* modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe
* Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaik-Anlage und Fußbodenheizung

DIE LAGE
Ihr Familienhaus befindet in Margarethen am Moos im beliebten Wohnpark St. Margaretha. Genießen Sie die Lage mitten im Grünen und dennoch nur ca. 14 Autominuten südöstlich von Wien sowie vom Flughafen Wien. Bruck an der Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls in nur 15-20 Autominuten.

GUT LEISTBAR
* Mietkauf - jetzt mieten und später kaufen
* Baurechtsgrund auf 99 Jahre - günstig und praktisch Eigentum schaffen
* sehr geringe Energiekosten: monatlich ca. € 120,- für Strom, Warmwasser und Heizung
* monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 1.256,- fix auf 5 Jahre
  für das komplett eingerichtete Haus inkl. 2 KFZ-Stellplätze
* Anzahlung: € 73.800,- (reduziert Ihre Miete auf € 1.256,- monatlich und wird beim Kauf voll angerechnet)
* Kaution: € 4.000,-

Mehr Informationen zum Baurechtsmodell finden Sie in unserem Video!

Download Plan Erdgeschoss
Download Plan Obergeschoss
 

RUFEN SIE AN! 
Monika Steinmetz - 0664 190 11 11

Immobilienwelt Leiner - Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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