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Investitionspotenzial: Wohnung mit südlicher Terrasse und hochwertigen Materialien - Objektnr. 5248072


ökologisch beheizt
  • Wohnküche ca. 24,31 m²
  • Wohnküche ca. 24,31 m²
  • Terrasse ca. 4,68 m2
  • Wohnküche ca. 24,31 m²
  • Wohnküche ca. 24,31 m²
  • Schlafzimmer ca. 15,91 m²
  • Schlafzimmer ca. 15,91 m²
  • Wohnküche ca. 24,31 m²
  • Wohnzimmer, Schlafzimmer
  • Badezimmer / WC ca. 4,82 m²
  • Badezimmer / WC ca. 4,82 m²
  • Gang Haus
  • Gang Haus
  • Grundriss B-Top 6
1220
Ort
45,04 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5248072 // 4503
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2019
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Stock1
Geschosse4
Fläche45,04 m²
Terrassen1 (5,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 249.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Investitionspotenzial: Wohnung mit südlicher Terrasse und hochwertigen Materialien

Starte durch: Deine erste Investitionsimmobilie

Die angebotene Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre durchdachte Zimmeraufteilung, sondern auch durch hochwertige Materialien und modernen Komfort.

Die Vorzüge dieser Wohnung zeigen sich deutlich in einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und vor allem durch ihre kompakte Größe eine ideale Gelegenheit für Investitionen.

Vergleichbare Immobilien werden derzeit zu einem Mietpreis von etwa 15 €/m² (netto) angeboten.

Zimmeraufteilung lt. Bestandsplan sowie Nutzwertgutachten:

  • Bad / WC: 4,82 m²
  • Wohnküche: 24,31 m²
  • Schlafzimmer: 15,91 m²

Gesamt: 45,04 m²

Weitere Flächen:

  • Terrasse: 4,68 m²
  • Einlagerungsraum 18: 2,50 m²

Die Highlights

  • Sonnige Terrasse ca. 4,68 m²
  • Hochwertige Materialien
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreien Personenaufzüge
  • Handtuchheizkörper in Badezimmer
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • Fahrradabstellbereich
  • Kabelfernsehen/Internet

Verkehrsanbindung:

  • Buslinien 26A, 88A, 88B, 98A (weiter zur U-Bahn-Station U2 Aspernstraße), N26

Besichtigungen:

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Kokron Immobilien e.U.
Tatiana Sagmeister
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312530025314
Handy Bearbeiter: +436606011222
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5248072

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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