Günstiges Haus im Herzen von Stoob - Objektnr. 5243894

Haus im Zentrum von Stoob zu kaufen. Diese Immobilie liegt gleich neben dem Zentrum  und kann jederzeit als Wohnhaus genutzt werden.

Ca 100 m2 Nutzfläche, die sich über das EG aufteilen. Ein Dachboden, welcher ausgebaut bzw. benutzt werden kann. Somit erhöht sich die Nutzfläche auf ca. das Doppelte.

Die Aufteilung wie folgt.

Der überdachte Eingang befindet sich in der Durchfahrt zum Parkplatz, welche man zu einer großen Terrasse umgestalten kann. Der Eingang hat eine elektrische Glasschiebtür, die zu einem Vorraum führt. Hier ist eine Glaswand (inkl. Glastür) die in das zentrale Zimmer (ca.43m2) ev. Wohnzimmer führt.

In hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 12m2. der mittels Glaswand abgetrennt ist.

Im Wohnzimmer befindet sich einem Relief, welches von Stoober Keramik SchülerInnen gefertigt wurde.

Im rechten Teil des Hauses ist ein großer Raum und ein Gang, welcher zur früheren Küche und zu den Sanitäranlagen führt.

Die letzte Modernisierung ist ca. 6 Jahre her. Hier wurde eine neue Zentralheizung mit Radiatoren eingebaut. Die elektrische Fußbodenheizung könnte bei Bedarf ebenfalls wieder aktiviert werden.

Auch die EDV-Verkabelung wurde angepasst. Für Videoüberwachungen sind LAN-Verkabelungen in der Decke angebracht. An verschiedenen Stellen sind auch Bodendurchführungsdosen quadratisch (Strom und teilweise LAN) eingelassen.

In allen Räumen (außer in der vormals Küche) sind Aircondition-Geräte installiert.

Verkaufsprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom erzielten Verkaufspreis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Post <500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}