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SONNIGE 2 Zimmer zu SANIEREN im 4. Stock! - Objektnr. 5242514

1160

Ort

€ 199.000,00

Kaufpreis

53,00 m²

Fläche

2.0

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5242514 // 12203
Immobilienart	Wohnung - Eigentum
Anschrift	Lienfeldergasse 1160 Wien
Baujahr	1953
Befeuerung	Flüssiggas
Stock	4
Fläche	53,00 m²
Zimmer	2.0
Bad	1
WC	1
Kaufpreis:	€ 199.000,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

BESCHREIBUNG

SONNIGE 2 Zimmer zu SANIEREN im 4. Stock!

HELLE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN, SONNUG und RUHIG im 4. STOCK (OHNE LIFT!!)

KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!

Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!

Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !

Die WOHNUNG ist SANIERUNGSSBEDÜRFTIG:

KEINE HEIZUNG (alter Gasofen im Wohnzimmer)!

WC und Bad in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!

RAUMAUFTEILUNG:

GROSSES HELLE WOHNZIMMER
vom Wohnzimmer gelangt man in die KÜCHE
HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER
Badezimmer mit Wanne
WC extra
Vorraum

1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet

LAGE: Der BAHNHOF HERNALS (SCHNELLBAHN, Vororteline) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 2 und 43.

Auf der nahegelegenen HERNALSER HAUPTSTRASSE und der WATTGASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man zum täglichen Leben braucht!

KAUFVERTRAGSERRICHER: Kanzlei StarkRecht, Stanek Raidl Konlechner Rechtsanwälte OG, Frau Mag. Manuela Stanek, Festelgasse 1, 1090 Wien

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2021, 2023 , 2024,

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