DACHGESCHOSS mit 43m² Terrasse und drei Ausrichtungen als Neubau-Erstbezug - provisionsfrei - Objektnr. 5221324

BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei! Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren!

Helle, wunderschöne Dachgeschosswohnung mit drei Ausrichtungen und viel Freifläche!
Als Neubau-Erstbezug, sofort beziehbar und provisionsfrei!

Genießen Sie diese einzigartige, helle Wohnung im 7. Stock, egal ob die Sonne am Vormittag, Mittag oder Nachmittag scheint! Und: die private Freifläche ist von jedem Zimmer aus begehbar.

Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnraum in Innenstadtnähe, mit feiner Ausstattung und attraktiven Gemeinschaftsräumen, wie Sauna, Co-Working-Space, herrlicher Dachterrasse mit Gemeinschaftsraum, Holzterrasse und Multisportgerät.

Weiter Details zum Wohngebäude:
- Wohnung mit Freiflächen
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Die Wohnung kann zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis schlüsselfertig und nicht möbliert gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Lage

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Ausstattung Beschreibung

Hochwertige und moderne Ausstattung der Wohnungen:
- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteile
- Einbruchshemmende Eingangstüren
- Audiosprechanlage (Video möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche


Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA