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Sommer im Eigenheim - Objektnr. 5220489

2871
Ort
€ 48.750,00
Kaufpreis
650,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5220489 // 3305
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2871 Zöbern
Grundfläche650,00 m²
Kaufpreis:€ 48.750,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Sommer im Eigenheim

"Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum"

Dieser sonnige, rd. 650 m² große, Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Zöbern.

Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt.

Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg.

Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (3 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler.

Der Landeskindergarten, eine Volkschule, die NMS sowie ein Nahversorger sind ein paar Minuten entfernt und somit binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Bahnhof Aspang:  5 km 

Nahversorger & Post: 400 m 

Schule & Kindergarten: 350 m

Arzt & Apotheke: 350 m

Ein besonderes Highlight:

Das "Golf Eldorado" Bucklige Welt - Golfen auf 750 m Seehöhe - ist nur 8 Fahrminuten entfernt!

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhelage
  • ideale Infrastruktur
  • Grünblick
  • Fernblick

 

Widmung:

Bauland-Wohngebiet

 

Bebauung:

Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan.

Die Aufschließungskosten in Höhe von € 13.340,99 sind noch an die Gemeinde zu entrichten!

 

Zusatzinformation:

Die neugeschaffenen Bauplätze sind innerhalb von 7 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (bzw. Freigabe der Aufschließungszone) einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen Hauptgebäudes zu beginnen. Ebenso muss der Hauptwohnsitz begründet werden!

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-672789

oder gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Nina LANG
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350100672789
Handy Bearbeiter: +4350100672789
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5220489

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