STADTHAUS MILLER - RUHIGE WOHNUNG MIT BALKON IM DACHGESCHOSS - Objektnr. 5208001

Im Herzen des 6 Wiener Gemeindebezirks, fußläufig zur Mariahilfer Straße, entsteht eine lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung. Ein großer Wohn und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden oder auch nur zu zweit ein. Der angrenzende Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof führt, bietet die Möglichkeit sich auch im Freien entspannen zu können. Angrenzend zur Küche befindet sich das Badezimmer, welches großzügig geplant wurde. Ebenso wurde bei Planung der Wohnung an einen Abstellraum gedacht, sodass es zu keinem Platzmangel kommen wird. Das Schlafzimmer bietet einen sehr guten Rückzugsort da sich dieses ebenso zur Hofseite orientiert. Die Besonderheit der Wohnung liegt hier in der Planung, da speziell darauf geachtet wurde, keine Dachschrägen im Wohn und Essbereich einzubauen. Dieses Projekt überzeugt durch Planung, Lage und Qualität, perfekt für Ihr Eigenheim.

Wohnprojekt mit Grünblick
Gegenüber des €Minna-Lachs-Parks? und unweit der Einkaufsmeile €Mariahilfer Straße? sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.

Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.

Lage/Infrastruktur:
?Nähe Innenstadt
?Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater
?Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke)
?Hervorragende öffentliche Anbindung
?U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse)
?Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58
?Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten
?Minna-Lachs-Park

Ausstattung:
?Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen
?5 Autoabstellplätze im Innenhof (optional)
?Eigene Kellerabteile
?Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
?Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen
?Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen
?Hochwertige Ausstattung
?Hauseigener Kinderspielplatz

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.


Barrierefrei: JA


Provision: 3% + 20% Ust.