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MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUK?NFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG - Objektnr. 5206882

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2460
Ort
€ 1.166,63
Gesamtkosten
78,83 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5206882 // 3070/12833
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2460 Bruck an der Leitha
HeizungFernwärme
Autoabstellplätze2
Fläche78,83 m²
Zimmer3
Bad1
Brutto-Miete:€ 1.166,63
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.166,63




BESCHREIBUNG

MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUK?NFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG


MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUK?NFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG

mit einem gesicherten Kaufpreis nach 10 Jahren

KAUFOPTION NACH 10 JAHREN € 252.594,61

KAUFPREIS BEI SOFORTKAUF € 323.000,00

Ein Garagenplatz kann ab € 65,00 gemietet werden.

Die Familienwohnbau Nieder?sterreich errichtet 82 freifinanzierte Wohnungen.

Das Projekt

In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weing?rten und den W?ldern und H?geln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Nieder?sterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.

Die Details

Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches f?r jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Gr??en von 53 m? bis 108 m? verf?gen €ber private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgescho?wohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll f?r zus?tzliche Wohnqualit?t sorgen.

Neben der bequemen Parkm?glichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellfl?chen werden zus?tzlich gro?z?gige Fahrradabstellr?ume geboten.

S?mtliche Fenster und Fenstert?ren erhalten eine Beschattung. Im Erdgescho? werden Rolll?den, im Obergescho? und Dachgescho?

Au?enjalousien ausgef?hrt, jeweils elektrisch bedienbar.

Die Energie f?r Heizung und zentrales Warmwasser wird €ber einen Anschluss an das zentralen Fernw?rmenetz sichergestellt. Zus?tzlich kommt ein K?hlaggregat zum Einsatz. Die W?rme- und K?lteabgabe in den Wohnungen erfolgt €ber eine Deckenheizung bzw. -k?hlung.

Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das Energiesystem €kologisch ab und versorgt die Allgemeinteile des Hauses.

Die Infrastruktur

Seine €u?erst g?nstige Lage € nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See entfernt € und das milde pannonische Klima der Gegend machen Bruck an der Leitha zum idealen Wohnort. Die moderne Kleinstadt mit historischem Stadtkern samt Fu?g?ngerzone, zahlreichen Einkaufsm?glichkeiten und einem gro?en Angebot an Sport- und Freizeitaktivit?ten, spielt auch eine wichtige Rolle als Schulstadt.

Die Bezirkshauptstadt ist neben der Anbindung an die A4, die Ostautobahn, auch Eisenbahn- und Busknotenpunkt. Die Park & Ride-Anlage beim Bahnhof erleichtert die Entscheidung f?r €ffis € in nur 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof in Wien.

Die Fahrtzeit zum rund 19 km entfernten Flughafen Schwechat dauert circa 20 Minuten mit dem Auto.

Der Zeitplan

voraussichtliche Fertigstellung: Fr?hjahr 2025

?


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KONTAKT






 

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FAMILIENWOHNBAU gemeinn?tzige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinh?lder
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418116
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5206882

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