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Eigenheim in der Donaustadt - Objektnr. 5206761

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1220
Ort
121,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5206761 // 3070/12870
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2007
HeizungFernwärme
Geschosse2
Autoabstellplätze1
Fläche121,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 415.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Eigenheim in der Donaustadt


DIREKTBESICHTIGUNG

am Freitag, den 19. April 2024 um 09:00 Uhr – für alle 4-Zimmerwohnungen


A C H T U N G Treffpunkt: Leskygasse 2

Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Bitte pünktlich sein !

Es ist keine Voranmeldung und Zusage notwendig.


PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine 4 ZIMMER WOHNUNG Maisonette mit ca. 121 m² inkl. ca. 11 m² TERRASSE und ca. 49 m² EIGENGARTEN!



freifinanzierter Kaufpreis: EUR 415.000,--

monatl. Kosten: EUR 367,-- (Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage und USt.)



Garagenplatz kann um EUR 16.000,-- erworben werden



RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsebene:

Vorraum

Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten

WC mit Handwaschbecken



1.Obergeschoss:

Vorraum

3 Zimmer

Bad mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss





Die Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen , 5 reihenhausartigen Maisonetten und 12 Reihenhäusern wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 4 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung.



Die Heizung der Einheiten erfolgt mittels Fernwärme.

Zusätzlich stehen den Bewohnern Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.

Die U-Bahn Station Seestadt ist mit den Buslinien 88A & 88B in etwa 5 Minuten erreichbar. Mit der U2 gelangt man anschließend in einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt.

Die Balance zwischen grüner Umgebung und städtischem Treiben ist damit gesichert.

Kaufnebenkosten

- 3,5% Grunderwerbsteuer

- 1,1% Grundbucheintragung

- 2% pauschal Vertragserrichtung

- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Der Zeitplan

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.




Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Andrea Kiefmann
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418119
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5206761

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020, 2024,
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