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Eigenheim in der Donaustadt - Objektnr. 5206761

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1220
Ort
121,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5206761 // 3070/12870
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2007
HeizungFernwärme
Geschosse2
Autoabstellplätze1
Fläche121,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 415.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Eigenheim in der Donaustadt


PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine 4 ZIMMER WOHNUNG Maisonette mit ca. 121 m² inkl. ca. 11 m² TERRASSE und ca. 49 m² EIGENGARTEN!



freifinanzierter Kaufpreis: EUR 415.000,-- 

monatl. Kosten: EUR 367,-- (Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage und USt.)



Garagenplatz kann um EUR 16.000,-- erworben werden



RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsebene:

Vorraum

Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten

WC mit Handwaschbecken



1.Obergeschoss:

Vorraum

3 Zimmer

Bad mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss



 

Die Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen , 5 reihenhausartigen Maisonetten und 12 Reihenhäusern wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 4 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung.



Die Heizung der Einheiten erfolgt mittels Fernwärme.

Zusätzlich stehen den Bewohnern Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.

Die U-Bahn Station Seestadt ist mit den Buslinien 88A & 88B in etwa 5 Minuten erreichbar. Mit der U2 gelangt man anschließend in einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt.

Die Balance zwischen grüner Umgebung und städtischem Treiben ist damit gesichert.

Kaufnebenkosten

- 3,5% Grunderwerbsteuer

- 1,1% Grundbucheintragung

- 2% pauschal Vertragserrichtung

- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Der Zeitplan

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.

 


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KONTAKT






 

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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Andrea Kiefmann
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418119
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5206761

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Qualitätsmakler
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2018, 2020, 2024,
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