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BEZUGSFERTIG ~ Neubau ~ 2 Zimmer Gartenwohnung ~ am Küniglberg - Objektnr. 5206709

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1130
Ort
46,33 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5206709 // 3009/3967
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr2022
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Fläche46,33 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 495.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

BEZUGSFERTIG ~ Neubau ~ 2 Zimmer Gartenwohnung ~ am Küniglberg

Elisabethallee, eine sehr exklusive Lage des 13ten Bezirks



nahe des ORF Zentrums, des Schlossparks Schönbrunn,

der Naherholungsgebiete Küniglberg und dem knapp 2.450 ha großen Lainzer Tiergarten



wurde durch die Wunderer Privatstiftung

7 Wohneinheiten - derzeit noch 2 Wohnungen zu Verfügung

44 m² - 96 m²

7 PKW-Stellplätze


errichtet.

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Top 1 -  helle Gartenwohnung

Wohnfläche 46 m² - 83 m² Garten mit 27 m² Terrasse - Süd/Ost/West Ausrichtung

Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert

AUFTEILUNG

04,80 m² Vorraum

20,46 m² Wohnküche

13,37 m² Zimmer

04,36 m² Badezimmer

01,68 m² separates WC

01,66 m² Abstellraum

Kaufpreis: € 495.000,00



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Ausstattung:


Parkett in Eiche

bodentiefe Fenster

Luft/Wasser Wärmepumpe

Fußbodenheizung

elektrisch betriebene Raffstores bei Wohn- und Schlafräumen

hochwertige Ausstattung

 



Lage:


2 Gehminuten zur Busstation Linie 8A, 56A, 56B

56A und 56B bis U4-Station Hietzing-Kennedy-Brücke

Lebensmittelgeschäfte mit dem Auto schnell erreichbar





Sonstige Angaben:


geplante Fertigstellung Juni 2023

schlüsselfertig

Bauverfahren nach §70 A Bo (Vereinfachtes Bauverfahren)





Kaufnebenkosten:


3,5%Grunderwerbsteuer

1,1% gerichtliche Eintragungsgebühr

1,5% Vertragserrichtungskosten und grundbücherliche Abwicklung (zuzügl. 20% USt. + Barauslagen)

0,5% Treuhandschaft (zuzügl. 20% USt.)

3%Vermittlungsprovision (plus. 20% USt.)







Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at



 

 

 

Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


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A.M.T. Immobilien
AMT Team
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
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Qualitätsmakler
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2017, 2018, 2019, 2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
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