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ERSTBEZUG ~ Penthouse ~ 106 m² ~ 4 Zimmer ~ mit Blick über die Dächer Wiens - Objektnr. 5206682

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1060
Ort
105,94 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5206682 // 3009/4342
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr2022
NäheGumpendorf
HeizungFußbodenheizung
Fläche105,94 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 795.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG ~ Penthouse ~ 106 m² ~ 4 Zimmer ~ mit Blick über die Dächer Wiens


PENTHOUSE in Mariahilf mit Blick über Wiens Dächer  - nahe Gumpendorferstraße 

Wohnfläche 106 m²

37 m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse

18 m² Küche/ Esszimmer

20 m² & 11 m² Schlafzimmer

1,5 m² Abstellraum

5,7 m² Badezimmer

1,51 m² Gäste WC

8,4 m² Vorraum

7 m² Terrasse

WOHNUNGSMERKMALE

- Wohnfläche von großzügigen 105 m²

- 3 geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

- Nord-Süd-Ausrichtung für optimale Belichtung und Wohnkomfort

- 7 m² große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien

- Blick über Wiens Dächer vom Arik-Brauer-Haus bis über den Südteil der Stadt

- Privater Aufzug, der Sie direkt in Ihr Penthouse bringt € ein absolutes Highlight

- Große Fensterfronten durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Tageslicht

 

KAUFPREIS AUF ANFRAGE!!

Die Wohnung wird belagsfertig verkauft

 

LAGE

Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die diversen Straßenbahn-, U-Bahn- und Buslinien bietet eine nahezu perfekte öffentlich Infrastruktur.

Die die Gumpendorfer Straße sowie die Mariahilfer Straße sind wenige Gehminuten von der

Wohnung entfernt ist bietet alle Einkaufmöglichkeiten die für den täglichen Bedarf benötigt werden.

Das Raimund Theater, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet, bietet eine breite

Kulisse an Theaterstücken und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

 

Kaufnebenkosten

- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

 

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at


 


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A.M.T. Immobilien
Christopher Ganster
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019, 2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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