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INVESTMENT/ EIGENBEDARF - 2 1/2 ZIMMER- BALKONWOHNUNG NAHE ZENTRUM/ KULTURHAUPTSTADT SALZBURG - Stadtwohnung in Liefering - Objektnr. 5199393

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5020
Ort
54,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5199393 // 23/0067
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Fläche54,00 m²
Kaufpreis:€ 220.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 335,00







BESCHREIBUNG

INVESTMENT/ EIGENBEDARF - 2 1/2 ZIMMER- BALKONWOHNUNG NAHE ZENTRUM/ KULTURHAUPTSTADT SALZBURG - Stadtwohnung in Liefering

Die gut strukturierte Stadtwohnung ist im 2. Obergeschoss, in einem Mehrparteienhaus mit 3 Ebenen/ gesamt 12 Wohnungen angeordnet - Baujahr 1975. Ein optimales Room-Layout mit Westbalkon ist gegeben. Die Bauausführung/ Ausstattung entspricht dem Baujahr - Kunststofffenster/ 2-fach, Holzfurniertüren/Buche Würfelparkett-/ Laminat-/ Teppich-/ Fliesenböden, altes Bad/ WC usw. - Zentralheizung über Gas. Diverse Adaptierungen auf einen zeitgemäßen Standard versprechen ein gemütliches Wohnambiente

Kurztext
2 ½ ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON & PARKPLATZ IM FREIEN - EIGENBEDARF ODER ALS INVESTMENT - WENIGE MINUTEN INS STADTZENTRUM

Lage
Die 2 1/2 Zimmerwohnung befindet sich entlang einer privaten Zufahrtsstraße im Stadtteil Liefering € Metzger, Billa, Bushaltestelle sind kurzfristig, weitere Einkaufsmärkte/ Ärzte/ Europark/ Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zur weltbekannten Getreide-/ Linzergasse mit Festspielhaus, Museen usw. samt Top Kulturangebot & zur umfangreichen städtischen Infrastruktur gelangt man in wenigen Minuten. Kurze Anbindung zur Münchner Bundesstraße, zum Flughafen Salzburg und zur Tauernautobahn A10 Richtung Wien/ München sowie ins Salzburger Seengebiet & den Skiregionen in Pongau/ Pinzgau

Sonstige Angaben
ca. 54 m² WFL mit Westbalkon im 2. Obergeschoss plus Kellerabteil und 1 Parkplatz im Freien
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Zugang Küche - Ausgang Balkon/ Terrasse

Kaufpreis: € 220.000,-
Betriebskosten: ca. € 335,- monatlich plus Strom/ KTV/ Internet

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahl HWB 59 fGEE 0,97


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