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PROVISIONSFREI, DACHGESCHOSS, 138 m2 Maisonette mit 45 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Rembrandtstraße - Objektnr. 5198869

1020
Ort
€ 2.056,15
Gesamtkosten
138,16 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5198869 // 1671
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftRembrandtstraße
1020 Wien
Befeuerung
Mietdauer5
Terrassen1 (45,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 6.200,00
Brutto-Miete:€ 2.056,15
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 258,36
Mehrwertsteuer:€ 186,93
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.056,15
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI, DACHGESCHOSS, 138 m2 Maisonette mit 45 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Rembrandtstraße

IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE 138,16 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT CA. 45 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohnküche, 3 getrennt begehbare Zimmer, 3er-WG-geeignet, Badezimmer, 2 separate WCs, 2 Abstellräume und Kellerabteil


Ausstattung:

+ ca. 45 m2 Terrasse (süd-östlich)
+ Klimaanlagen in den Haupträumen
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Sprossenheizkörper
+ 2 separate WCs mit Waschgelegenheit
+ 2 Abstellräume
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Sofortbezug möglich
+ HWB 89 kWh/m2

Lage

REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße Förstergasse Zwerggasse - Obere Augartenstrasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;

Sonstiges

Gesamtmiete € 2.056,15 inkl. Betriebskosten-Lift-10 % MwSt;
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!


Kaution: € 6.200,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 175,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5198869

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