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toller Grünblick! Ruhige gelegene 3-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer! - Objektnr. 5198786

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  • Plan
2344
Ort
92,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5198786 // 960/67226
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftHohe Wandstraße
2344 Maria Enzersdorf
Stock3
Fläche92,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 275.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

toller Grünblick! Ruhige gelegene 3-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer!

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² verglaster Loggia befindet sich im 3. und letzten Stock (OHNE Lift) eines Hauses des Baujahrs 1967 und ist wunderbar hell und sonnig.

Die Wohnung ist zentral begehbar und gliedert sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Loggia
  • Schlafzimmer
  • ein weiteres Zimmer 
  • voll ausgestattete EWE-Einbauküche mit Miele-Geräten und Essplatz
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer sowie die separate Toilette sind schön verfliest. Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstür sowie teilweise mit elektronischen Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. 

Die aktuelle monatliche Gesamtbelastung inkl. (BK, Rücklage inkl. Ust) beläuft sich auf ca. EUR 262,--.

Die perfekte öffentliche Anbindung ist hier durch die fußläufig erreichbare U6 Station Siebenhirten, sowie Bussen bis zur Schnellbahnstation Mödling gegeben. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarf (Südstadtzentrum)sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die SCS liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3001362accessKey=654c 

Übermitteln Sie mir bei Interesse gerne Ihre Anfrage und Sie erhalten weitere Details. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freue ich mich!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <9.000m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.750m
Straßenbahn <5.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Doris Pfandler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026204
Handy Bearbeiter: +436648385381
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualit�tsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
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WIRD GERNE

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