FAMILIENOASE nahe Schönbrunn: Großzügige Gartenmaisonette mit Indoor-Pool zum Erstbezug - Objektnr. 5198344

Wie ein Haus im Haus...

präsentiert sich dieses außergewöhnliche Gartenapartment in einem erst kürzlich hochwertigst sanierten, kleinen und feinen Wohnhaus mit nur drei Einheiten, welches nun erstmalig zur Vermietung gelangt:

Auf über 370 m² Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Domizil über zwei Stockwerke und bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der großzügige und lichtdurchflutete Koch- und Essbereich im Erdgeschoss wurde mit einer qualitativen Scandola-Küche inklusive sämtlicher Geräte ausgestattet. Nahtlos grenzt hier der über 70 m² große Wohnbereich mit effektvollem, eingebautem Kamin an. Raumhöhen von über 3 Metern sowie ein stimmungsvolles Lichtkonzept sorgen für einen einmaligen Wohlfühl-Charakter. Die weitläufige vorgelagerte Terrasse misst ebenso ca. 70 m² und dient als Zugang zum großzügigen Eigengarten, der das Apartment umgibt.

Im Obergeschoss wurden vier ideal geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder und eine Waschküche geschaffen. Eine großzügige Diele fungiert als Gangbereich und kann zusätzlich je nach Ihren Bedürfnissen unterschiedlich genutzt werden.

Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige und moderne Ausstattung gelegt. Das Apartment sowie das gesamte Wohnhaus werden den Ansprüchen an gehobenes Wohnen mit Sicherheit gerecht. Das großzügige Untergeschoss überrascht mit einem Indoor-Schwimmbad mit Tageslicht sowie einem Whirlpool. Dieser Bereich ist exklusiv für die Gartenwohnung nutzbar!

Alle drei Etagen dieses Wohnjuwels sind barrierefrei über die hausinterne Liftanlage erreichbar - der Zugang führt dabei direkt in die Wohnung!

Zwei KFZ-Stellplätze sind in der Gesamtmiete inkludiert.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Fotos by Lukas Drobny

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}