2-Zimmer Altbaucharme bei der U6! - Objektnr. 5197720

2-Zimmer Altbaucharme bei der U6!
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen geräumiges Wohnzimmer, eine abgegrenzte Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Vorraum.
Durch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grünflächen und Naherholung.

Ausstattung

• voll ausgestattet Küche,
• Badezimmer mit Dusche und WC.
• Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt, der Nassraum ist verfliest.

Ein Lift und Keller ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6-Station Nußdorfer Straße
Buslinie 37, 38
Straßenbahnlinie D

zzgl. Heizung EUR 92,56 + USt. EUR 18,51 = Brutto EUR 111,07
zzgl. Warmwasser EUR 61,37 + USt. EUR 6,14 = Brutto EUR 67,51

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}