Grünblick, 4 Zimmer, Balkon, KFZ-Stellplatz - Objektnr. 5197645

Die gepflegte Hausanlage Baujahr 1998 liegt am Heuberg. Die Hausanlage mit mehreren Stiegen ist von einer großzügigen Parkanlage mit sehenswerten Altbaumbestand eingefasst. Zu Fuß erreichbar liegen im Umkreis von ca. 5-10 Minuten: Supermarkt, Trafik, Apotheke, Straßenbahnlinie 43, Autobus N43 + 44A und Taxi Standplatz an der Dornbacherstraße.

Die Wohnung im 2. und vorletzten Stock mit Lift bietet aus allen Räumen einen ungehinderten und herrlichen Ausblick ins Grüne. Vom großen Wohnsalon aus ist der Balkon mit ca. 8,4 m² begehbar. Mit dem Lift im ebenerdigen Eingangsbereich sind auch die unteren Geschosse wie Keller und Tiefgarage gut erreichbar. Die Wohnung weist einen Sanierungsrückstand auf. Investitionen in die Wohnung wurden im angebotenen Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2902656accessKey=64f4
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Im Kaufpreis sind inkludiert:

• 1 Stück PKW-Parkplatz (Duplex-Parker, max. Höhe ca. 1,5 Meter, Länge ca. 5 Meter)
• 1 Kellerabteil ca. 2,20 m²
• 1 Abstellraum mit ca. 22 m² (zuletzt als Hobbyraum genutzt)
• Warmwasser/Heizung über Gas-Hauszentralheizung
• Alle Fenster Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung und Außenrollos
• Balkon mit Sonnenpergola

Die angegebenen Betriebskosten sind die Gesamtkosten für Wohnung, Garagenplatz, Hobbyraum, Kellerabteil und Hauszentralheizung/Warmwasser.

Gerne können Sie uns eine Anfrage senden, dann erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit wichtigen Eckdaten und den Kontakt zu Besichtigungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}