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Familientraum! Sonnige 4-Zimmer-Wohnung nächst Schönbrunn und Theresienbad! - Objektnr. 5197530

1120
Ort
€ 1.730,01
Gesamtkosten
97,70 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5197530 // 14699
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftBischoffgasse
1120 Wien
Baujahr1900
Stock4
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche97,70 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.190,03
Brutto-Miete:€ 1.730,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 225,69
Mehrwertsteuer:€ 157,28
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.730,01
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Familientraum! Sonnige 4-Zimmer-Wohnung nächst Schönbrunn und Theresienbad!

LAGE

Die Bischoffgasse 14 liegt inmitten des aufstrebenden 12. Bezirks und punktet mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Über einen kurzen Fußweg erreicht man die Meidlinger Hauptstraße, die zum Einkaufen, Flanieren und Verweilen einlädt.

Hier findet man alles für den täglichen Bedarf: von Cafés über zahlreiche Geschäfte und Supermärkte bis zu Banken
Nur wenige Meter von der Einkaufsstraße entfernt, kann man am traditionsreichen Meidlinger Markt Spezialitäten mit Bio-Qualität verkosten.  

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Niederhofstraße sowie in Gehweite zum Bahnhof Meidling mit Anschluss an den Fernverkehr, die U6 sowie mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und das Stadtzentrum erreicht man direkt mit den Linien 62, 59A oder der Badner Bahn

Des Weiteren gelangt man in wenigen Gehminuten zum Maria Theresia-Tor des Schönbrunner Parks sowie zum Theresienbad, welche zu Freizeitaktivitäten einladen.

 

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Diese großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung bietet Ihnen ein wunderbares Zuhause in einem historischen Gebäude im Herzen von Meidling. Mit einer Fläche von 97 Quadratmetern und einer Ecklage im Dachgeschoss, verspricht diese Wohnung viel Raum und eine tolle Ausstattung für Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Die großzügigen Fenster in allen Zimmern sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Das Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gemütliche Abende zu verbringen und Gäste zu empfangen. Die separate Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer, verfügt über eine Badewanne sowie ein WC, zusätzlich gibt es ein separates WC für Ihren Komfort.

Der ruhige begrünte Hinterhof, welcher einen Wohlfühlfaktor hervorruft, lädt zum stundenlangen Verweilen ein.

Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Besondere Merkmale:

  • Großzügige Eckwohnung mit viel Tageslicht
  • Historisches Altbauambiente mit hohen Decken und Stuckverzierungen
  • Separate Küche und Wohnzimmer
  • Drei geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Separates WC
  • Zentrale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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Patrick Winkler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5197530

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Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualit�tsmakler
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