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?Seltene Gelegenheit: Pachtgrundst?ck an der Donau in Langenlebarn? - Objektnr. 5196153

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3425
Ort
€ 67.500,00
Kaufpreis
17,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5196153 // 1626/23904
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3425 Langenlebarn-Oberaigen
NäheDonau - Donaul?nde
Autoabstellplätze1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche17,00 m²
Grundfläche201,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
WC1
Kaufpreis:€ 67.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 87,44
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

?Seltene Gelegenheit: Pachtgrundst?ck an der Donau in Langenlebarn?

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Willkommen zu Ihrem eigenen St?ck Paradies an der zauberhaften Donau!

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein bezauberndes Pachtgrundst?ck mit Sommerh?uschen zu erwerben € ein wahr gewordener Traum f?r Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Einklang mit der Natur sch?tzen.

Das Grundst?ck, bemessen mit etwa 201 m?, bietet Raum f?r Ruhe und Erholung. Das entz?ckende Sommerh?uschen von etwa 17 m? Fl?che, versehen mit einem behaglichen Wohnbereich samt K?chenzeile, einem kleinen Zimmer und einem WC, verleiht dem Ort eine einladende Atmosph?re.

Als H?hepunkt erg?nzt eine sonnige, s?dseitige Terrasse von rund 9 m? das Sommerhaus, ein perfekter Ort, um die sanften Sonnenstrahlen zu genie?en.

Es handelt sich hierbei um ein erhaltenswertes Geb?ude auf Gr?nland. Das bisherige Sommerdomizil bietet Raum f?r kreative Gestaltungsideen und die M?glichkeit, dieses in ein behagliches Einfamilienhaus f?r das ganze Jahr umzubauen.

Die Versorgung mit €ffentlicher Wasserleitung und Kanal am Grundst?ck sowie der hauseigene Brunnen mit Trinkwasserqualit?t gew?hrleisten Ihnen Komfort und Unabh?ngigkeit. Dieses Kleinod auf Pachtgrund mit Super?difikat der Stadtgemeinde Tulln ist perfekt f?r Familien und Naturliebhaber, die nach einem R?ckzugsort suchen, um die kostbaren Momente des Lebens im Einklang mit der Natur zu genie?en.

Die Lage besticht nicht nur durch ihre idyllische Umgebung, sondern auch durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des t?glichen Bedarfs. Ein Supermarkt sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten zu Fu? entfernt, was die Wohnqualit?t nochmals unterstreicht.

Die Kosten f?r die j?hrliche Pacht betragen ca. € 1.151,73 pro Jahr (? 95,98 pro Monat). Die j?hrlichen Kosten f?r M?llentsorgung belaufen sich auf aktuell ca. € 167,96, Wasser und Kanal auf ca. € 232,60 pro Jahr.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen, um sich Ihren Traum von einem Domizil am Donauufer zu erf?llen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses charmante Pachtgrundst?ck Ihr Leben bereichern kann!

Der Richtpreis € 67.500,-
Maklerprovision: € 2.430,00 inkl. 20 % MwSt.
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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