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Haus auf Eckgrundstück mit ZWEI Bauplätzen in absoluter Grünlage - Objektnr. 5176316

  • Wintergarten
  • Haus
  • Wintergarten
  • Terrasse Garten
  • Garten
  • Haus Seite
  • Einfahrt Garage
  • Einfahrt Garage
  • Aufgang
  • Küche
  • OG
  • Ausblick
  • Ausblick
  • OG
  • DG2
  • DG
  • Grundstück
  • FW
1170
Ort
140,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5176316 // 1069/19577
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1170 Wien
NäheSchwazenbergpark/Höhenstrasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Geschosse3
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Fläche140,00 m²
Grundfläche974,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Haus auf Eckgrundstück mit ZWEI Bauplätzen in absoluter Grünlage

Zum Verkauf gelangen zwei Grundstücke (eines mit Haus) am Rande des Wienerwaldes

Laut Grundbuch erstreckt sich das bzw. die Grundstücke über Fläche von 1.275 m² (inkl. Grünstreifen und Straßenverkehrsanlagen)
Die reine Gesamtfläche der beiden Grundstücke beläuft sich auf zusammen 916 m² mit einer bebaubaren Fläche von je 70 m² (Keller 80m²) und einer max. Gebäudehöhe von 4,5 m pro Grundstück.
Das derzeitige Haus verfügt über 3 Etagen mit jeweils 35 m² Bodenfläche + 35 m² Wintergartenanbau mit 6,5 Meter Raumhohe.

Am zweiten Grundstück befindet sich derzeit nur eine bewilligte Garage, eine direkte Zufahrt mit Abstellplatzmöglichkeiten und ein kleines Abstellhaus mit Wasser- und Stromanschlüssen.

LAGE
Absolute Grünlage!
Busstation 43A in unmittelbarer GehweiteKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Realkanzlei Hildegard Mayerl
Daniel Grüner, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431479411714
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5176316

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2020, 2021, 2024,
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