Fantastischer Wasserblick: 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 154 m² direkt an der Alten Donau. Inklusive Top-Markenküche - Objektnr. 5171250

1220 Wien | An der oberen Alten Donau 179 | TOP 1.03
"Wasserblick"

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur spektakuläre Aussichten auf die Alte Donau und die Skyline, sondern auch jede Menge Urlaubsfeeling. Fünf perfekt geplante Zimmer auf 154 m² Wohnfläche plus zwei Terrassen garantieren allerhöchsten Wohnkomfort mit Top-Markenausstattung. Ebenfalls ein echter Hingucker: Die hochwertige Tischlerküche im großzügigen Wohnbereich (61 m²) samt erstklassiger Marken-Geräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Direkt am Wasser
- Auf Baurechtsgrund
- Erstbezug
- Kurzfristig beziehbar
- Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse mit Blick auf die Alte Donau
- Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ausgang auf die 2. Terrasse
- 1 weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
- Weiteres WC in eigenem Raum
- Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.749.900 EUR


Beste Lage. Beste Aussichten.

- Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
- In der Nähe der U-Bahnlinie U1-Station Kagran
- In zentraler idyllischer Grünruhelage
- in der Nähe der UNO-City und Vienna International School


Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen € an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.