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ERSTBEZUG - zentral gelegene Reihenhäuser in Heiligeneich im Tullnerfeld - Objektnr. 5166046


ökologisch beheizt
3452
Ort
€ 1.497,00
Gesamtkosten
121,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5166046 // 6418/428
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift3452 Heiligeneich
Baujahr2023
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Geschosse2
Mietdauer5
Fläche121,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.497,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 99,99
Mehrwertsteuer:€ 136,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.497,00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - zentral gelegene Reihenhäuser in Heiligeneich im Tullnerfeld

Das hier angebotene Reihenhaus überzeugt mit einem modernen, gut durchdachtem Grundriss.


Das Erdgeschoss des Hauses betreten Sie über den Vorraum und gelangen anschließend in den groß und offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, welches das Herzstück des Hause ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein WC sowie ein großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und der Luftwärmepumpe. 

Über die Treppen im Vorzimmer gelangt man in das perfekt angelegte Obergeschoß, welches aus drei großen Schlafräumen und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und einem WC besteht. 

In allen Räumen sind Parkett-Böden (Eiche) oder moderne Fliesen (grau/weiß) verlegt.

Das Haus verfügt natürlich über eine Terrasse und einen kleinen aber feinen Garten.
 

Raumaufteilung: EG
-Vorraum
-Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Luftwärmepumpe
-großes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche samt Geräten
-separates WC

Raumaufteilung: OG
-Bad mit Dusche, WC, Badewanne und Doppel-Waschtisch
-Zimmer 1
-Zimmer 2
-Zimmer 3



Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale:
-außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren - elektrisch
-3-Scheiben-Isolierverglasung
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Waschmaschinenanschluss
-Gegensprechanlage
-separates WC 
-außenliegender Abstellraum
-für e-Ladestation und Photovoltaik sind Vorkehrungen getroffen
-Bahnhofsnähe (5 km)
-sehr gute Infrastruktur
- Internet-Glasfaseranschluss
 

Die Kosten für Strom, Wasser und Müll sind direkt vom Mieter zu bezahlen.

 


Es erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das sowohl die zentrale Lage wie auch die Nähe zur Natur perfekt verbindet.

 


Ist dies ein interessantes Angebot für Sie
Gerne steht Ihnen Frau Maria Gröblacher für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0664 88188 636 oder unter  e-mail: mg@acacio.at zur Verfügung.
 

 


Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at

 



Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich.

 



Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen und Fotos von google.at und diversen anderen Homepages - diese dienen lediglich der Veranschaulichung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <8.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <4.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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KONTAKT






 

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ACACIO Immobilien GmbH
Maria Gröblacher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4322754202611
Handy Bearbeiter: +4366488188636
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5166046

Bewertungen dieses Anbieters
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