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Grundst?ck mit Baugenehmigung f?r ein Wohnhaus - Objektnr. 5157901

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6371
Ort
734,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5157901 // MG-0001761
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift6371 Aurach bei Kitzb?hel
Beziehbar absofort
Grundfläche734,00 m²
Kaufpreis:€ 1.390.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Grundst?ck mit Baugenehmigung f?r ein Wohnhaus

Zum Verkauf steht ein ca. 734 m? gro?es Baugrundst?ck in sonniger Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzb?heler Horn.
Das Grundst?ck ist unbebaut und im gesamten als "Bauland/Mischgebiet" gewidmet.
Auf der einen Seite grenzt die Liegenschaft an die Kitzb?heler Ache und auf der anderen erstreckt sich eine gro?e landwirtschaftliche Fl?che (Freiland).
Lediglich auf einer Seite befindet sich ein Nachbarhaus.

Es liegt bereits eine rechtskr?ftige Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohnhauses mit knapp 400 m? Wohnnutzfl?che vor.
Das Wohnhaus soll 3 Wohnungen enthalten und erstreckt sich €ber 2 vollwertige Geschosse (EG, 1. OG) und das ausgebaute Dachgeschoss.

Die geplanten Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 123 m? Wfl. zuzgl. 18 m? Terrasse, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, K?che, 2 Schlafzimmer und Badezimmer.
1. Obergeschoss: ca. 123 m? Wfl. zuzgl. 18 m? Balkon, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, K?che, 2 Schlafzimmer und Badezimmer.
Dachgeschoss: ca. 75 m? zuzgl. 13 m? Balkon, bestehend aus Diele, Wohnzimmer mit Kochzeile, Schlafzimmer und Badezimmer.

Im Erdgeschoss ist eine ca. 48 m? gro?e Garage f?r 2 PKW, der Technikraum und ein Abstellraum vorhanden.
Weiters sind 3 PKW-Freistellpl?tze vorgesehen. Im Dachgeschoss ist ein ca. 50 m? gro?er Dachraum vorhanden.
Ein Keller ist jedoch nicht vorgesehen.






Provision: 3 %


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KITZIMMO - Real Estate - OG
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