NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN ST. PÖLTEN IN KAUFABWICKLUNG - Objektnr. 5147152

NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ST. PÖLTEN

Das erst im Jahr 2020 errichtete Ziegelmassivhaus besticht durch seine moderne, energiesparende Bauweise, mit einer großzügigen Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung. Die Doppelhaushälfte ist mit Eichen-Parkettböden, hochwertigen Fliesen, 3-fach Isolierglasfenstern mit elektrischen Rollos und Insektenschutz, einer Alarmanlage und mit einer schönen Dan-Einbauküche ausgestattet. Die Bäder sind mit Dieter Knoll Bademöbel ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung mit einer Vaillant Luftwärmepumpe.

ERDGESCHOSS: Vorzimmer mit direktem Zugang zur Garage, Wohn-Esszimmer mit großen Schiebetüren zu Terrasse/Garten, Wohnküche, Abstellraum, Bad/WC, Technikraum, überdachte Südterrasse

OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer mit Balkon, Bad/WC, Vorraum, 2 Balkone

Garage direkt vom Haus begehbar, Carport, Parkplatz

LAGE: das Haus liegt in einem Vorort von St. Pölten ca. 1,5 km von St. Pölten entfernt, eine Bushaltestelle ist ca. 100m entfernt, die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 1 km entfernt

GARTEN: sehr schön eben angelegt, das Grundstück ist teilweise mit einer Lärmschutzwand eingefriedet

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter 0664/357 74 67 zur Verfügung.

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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/ImmobilienverkaufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.