NEU RENOVIERTE 3-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT PKW-STELLPLATZ IN ZENTRUMSLAGE! - Objektnr. 5147149

Zentrale Lage und eine großzügige Bauweise: Diese in den 90-iger Jahren erbaute Wohnanlage, welche sich in der Aspersdorferstraße in Hollabrunn befindet, bietet pure urbane Lebensqualität.

Die moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m². Die Raumaufteilung ist rational konzipiert: großzügiger Vorraum, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. In den beiden Sanitärräumen wurden jeweils helle, trendige Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem modernen Waschbeckenschrank ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche bietet Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder Raum für längere Tage im Homeoffice. Die, neuwertige, moderne Küche rundet das gemütliche Wohnraumkonzept hervorragend ab.

Die Wohnung wurde laufend erhalten sowie erst wieder modernisiert und den Anforderungen der heutigen Zeit angepasst. Das gut durchdachte Wohnraumkonzept ermöglicht einen eigenen Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast. Weiters gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches für ausreichend Stauraum sorgt. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden und jederzeit aktivierbar. Ein überdachter Parkplatz per Vormerkliste würde ca. 22,45 Euro im Monat kosten, ein Parkplatz im Freien ist kostenlos (im Hof). Im Haus herrscht ein freundliches Miteinander, was die ausgezeichnete Wohnqualität fördert.

In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Der Hauptplatz ist von dieser Immobilie aus in wenigen Minuten zu Fuß
erreicht, das Kauf Ein Einkaufszentrum befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen.

Die Monatsmiete beläuft sich auf € 1050,00 inkl.Ust und BK.

Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €954,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.