Wohnen zwischen der Alten und der Neuen Donau! Unbefristet, Ablösefrei und Alles inklusive! - Objektnr. 5145250

Wohnen in Kaisermühlen - unbefristet - komplett möbliert!

Die unbefristete Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie Klima, Wasser, Strom, Heizung, WLAN, GIS.

Ein Garagenplatz ist für € 120,- inkl. UST zusätzlich erhältlich.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer
* ein Wohnzimmer mit Essplatz und einem Kochbereich
* ein Schlafzimmer
* ein praktisches Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC

Weiters verfügt die Wohnung über Geschirrspüler, Waschmaschine,
Kaffeemaschine, Mikrowelle, Staubsauger, Wäscheständer und Flat-Screen-TV mit Sat-Anschluss.

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.In direkter Nähe zur Alten und zur Neuen Donau liegt diese
gut geschnittene ca. 43 m² große Mietwohnung im 2. Stock mit Lift.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung,
in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bus-Linie 92A,
mit welchen Sie die U1-Station VIC Kaisermühlen oder die U2-Station Donaustadtbrücke erreichen.






Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.