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"Doppelhaushälfte in Hauptplatznähe von Tulln an der Donau" - Objektnr. 5141765

  • 01 Einfamilienhaus in Tulln
  • 02 Küche
  • 03 Wohnzimmer
  • 04 Badezimmer
  • 05 Hausansicht
  • 06 Vorraum
  • 07 Garten
  • 08 Wohnzimmer
  • 09 Schlafzimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 11 Schlafzimmer
  • 12 Badezimmer EG
  • 13 Badezimmer OG
  • 14 WC
  • 15 Terrasse
  • 16 Hausansicht
  • 17 Garage & Carport
  • 18 Abstellplatz
  • 19 Garage
  • 20 Garage
  • 21 Hausansicht
  • 22 Hausansicht
  • 25 Plan
  • 50 Jahre REMAX
3430
Ort
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5141765 // 1626/22895
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3430 Tulln an der Donau
NäheHauptplatz
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche130,00 m²
Grundfläche461,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 495.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Doppelhaushälfte in Hauptplatznähe von Tulln an der Donau"

"Doppelhaushälfte im Stadtzentrum von Tulln"

Auf rund 460 m² Bauland mitten im schönen Tulln an der Donau befindet sich dieses charmante Haus mit knapp 130m² Wohnfläche, welches in früheren Zeiten als Zweifamilien genutzt wurde und dank mittiger Trennung nun als Doppelhaushälfte zu erwerben ist. Das Haus verfügt über ein Carport, eine großzügige Garage und nochmals knappen ca. 35 m² Keller. Es besticht weiters durch seine zentrumsnahe Wohnlage, unweit des Hauptplatzes der Blumenstadt Tulln.

Die Liegenschaft liegt in einer Seitengasse, bietet sehr hohe Lebensqualität im eigenen Garten und lädt dank idealer Ausrichtung, zum Genießen vieler angenehmer Sonnenstunden ein.

Das Haus gliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller.

Erdgeschoß:
? Eingangsbereich
? Küche mit Speis
? Wohnzimmer
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit Dusche
? WC
Obergeschoß:
? Großzügiges Schlafzimmer mit Büro
? Schlafzimmer
? WC
Keller:
? 2 große Räumlichkeiten
? Heizkeller
Nebengebäude:
? Garage mit Werkstatt
? WC

Infrastruktur:
In der Blumenstadt Tulln sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, in nur wenigen Minuten erreichbar.
Im nur 5 Gehminuten entfernten Stadtzentrum von Tulln an der Donau befinden sich Geschäfte, Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Tulln profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen nicht nur nach Wien, sondern auch nach St. Pölten bzw. Krems. Nur 15 Autominuten entfernt befindet sich der Bahnhof Tullnerfeld als Drehscheibe öffentlicher Verkehrsanbindungen. Außerdem sind Sie in nur 5 Minuten an der S5 Richtung Wien/St. Pölten oder Krems.

Der Preis NUR € 495.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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RE/MAX Tulln-Purkersdorf
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4367763099848
Handy Bearbeiter: +4367763099848
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5141765

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023,
Netiquette
Freundlichkeit

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