Top 2 Zimmerwohnung mit Freifläche in U-Bahn-Nähe! - Objektnr. 5140656

Top 2 Zimmerwohnung mit Freifläche in U-Bahn-Nähe!

Das im Jahr 2017 fertiggestellte Neubauprojekt punktet durch die hervorragende Lage in fußläufiger Distanz zur U3-Station "Enkplatz". Desweiteren bietet die Lage zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergarten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zur Naherholung liegt der schön gestaltete und ruhig gelegene Herderpark in fußläufiger Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung

• Vollausgestattete Küche mit Einbaugeräten
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen

Ein Lift, Keller, Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Enkplatz"
Buslinie N6, 15A, 76A, 76B, N71
Straßenbahnlinie 11, D

Strom, Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}