Dein Eigenheim in Ennsdorf - PROVISIONSFREI, auf Baurechtsgrund. Qualitative Doppelhaushälften für die ganze Familie! - Objektnr. 5140524

PROVISIONSFREI, auf Baurechtsgrund

Hier entstehen 20 perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Doppelhaushälften mit jeweils einem gemütlichen Balkon und einer Terrasse, eine über 50 m² großen Dachterrasse mit Fernblick sowie idyllischen Eigengärten zwischen 73 m² und 210 m²...

Die projektierten Einheiten sind gekennzeichnet von perfekter Anordnung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Diese Doppelhaushälften vermitteln pure Lebensqualität, Geborgenheit und absolute Ruhe für Ihre Familie!

Die Häuser werden im schlüsselfertigen Zustand angefertigt. Die Wohnnutzfläche beträgt in etwa 114,60m².

Die Aufteilung:

• Erdgeschoss
  • Vorzimmer inkl. Garderobe
  • Wohnküche inklusive Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten
  • Badezimmer mit WC und Fester
  • Abstellraum inklusive Technik
• 1. Stock
  • Diele
  • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang auf den Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 
• Dachgeschoss
  • Diele mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse mit Fernblick

Facts:

• ökologischer Holzriegelbau
• qualitativ hochwertige Innenausstattung (Badezimmer + Küche)
• elektrische Rollläden
• Sonderausstattung wählbar (mit Aufpreis)
• 2 KFZ-Stellplätze
• Optimaler Grundriss
• Eigengarten
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Ausführung
• Schlüsselfertig 
• auf Baurechtsgrund

Informationen zum Baurecht:

Das Doppelhaus befindet sich auf Baurechtsgrund. Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. EUR 189,00. 

IHR VORTEIL: das Baurecht kann nicht gekündigt, dafür aber vererbt oder verkauft werden. Am Haus besteht Wohnungseigentum.

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin!

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

• Grundbuchauszug
• Wohnungseigentumsvertrag
• Nutzwertgutachten

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.250m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <2.500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}