Charmante 2 Zimmer Terrassenmiete mit Gemeinschaftsgarten & Tiefgaragenplatz in schöner Grünruhelage - Objektnr. 5140369

Nähe Kollegium Kalksburg unweit der Liesingbachpromenade gelangt eine charmante ca. 63,66m² Neubaumiete mit ca. 7,55m² Terrasse, Fern- & Grünblick, großzügigem Gemeinschaftsgarten mit kleinem Kinderspielplatz sowie einem Tiefgaragenplatz zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Das Objekt liegt in ruhiger Grünlage in einer kleinen Wohnhausanlage Bj.1996 im 1. Liftstock und die Haupträume sind west- u. südseitig ausgerichtet.

Aufteilung

Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf eine ca. 7,44m² Terrasse mit Gartenblick, Schlafzimmer, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.

Ausstattung

Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Terrasse, frei benützbarer Gemeinschaftsgarten mit kleinem Kinderspielplatz, Tiefgaragenplatz, Fernwärmezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Innenplissees/Jalousien, Waschmaschine, Kellerabteil, Fahrradabstellraum.

Auf Wunsch kann die Wohnung gerne auch bis auf Küche und einem Wohnzimmerkasten unmöbliert angemietet werden.

Infrastruktur

Die Autobuslinien 250 (Richtung Wien Liesing, Breitenfurt-Pressbaum) und 253 /Richtung Wien Liesing Liesing, Grub- Tullnerbach-Pressbaum) 200m- 3 Gehminuten, Verkehrsknotenpunkt-Bahnhof Liesing 3400m-12 Fahrradminuten (rasche Verbindung in die Wiener City mit Schnellbahn, Autobussen ecet.).

Trotz der angenehm ruhigen Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Kalksburg Kirchenplatz Bäckerei Mann, Apotheke 200m, Billa 1000m) und alle Geschäfte (Einkaufszentrum Riverside 3.000m- 6 Autominuten) des täglichen Bedarfs in nächster Nähe.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

t    +431342222
f    +43134222211
e    ap@fhi.at
www.fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}