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3-ZIMMER GARTENWOHNUNG NÄHE ALTE DONAU - Objektnr. 5140366

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1210
Ort
84,56 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5140366 // TKI-00317_03
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2022
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Beziehbar abEnde 2024
Fläche84,56 m²
Gartenfläche31,09 m²
Zimmer3
Bad2
Kaufpreis:€ 615.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

3-ZIMMER GARTENWOHNUNG NÄHE ALTE DONAU

Stellen Sie ihren grünen Daumen unter Beweis in ihrem neuen Eigenheim mit großzügigem Garten und attraktiven Freiflächen! Das EG der Maisonette Wohnung erschließt sich aus Vorraum, Gästebad und offener Wohnküche. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im 1. OG und sind genau wie das Bad mit Wanne, getrennt begehbar. Der Südbalkon sorgt für ausreichend Sonnenstunden.

Nur wenige Gehminuten von der Alten Donau und dem Donau Zentrum entfernt entsteht dieses tolle Neubauprojekt auf Eigengrund mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen von 46 m² bis 120 m² und 2, 3, 4 bzw. 5 Zimmern. Großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die
sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in 5 Minuten Fußweg Entfernung garantieren höchste Lebensqualität.

Das Wohnungsangebot wird abgerundet durch einen im Hof gelegenen Allgemeingarten mit Kleinkinderspielplatz, der für alle Bewohner zugänglich ist.

Genießen Sie den perfekten Mix aus Naherholungsgebiet und Stadtnähe
sowie die vielzähligen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, welche eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie im nahegelegenen Donauzentrum mit über 200 Shops . Aber auch Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U1 Station Kagran ist innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichbar. Von dort aus
erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten. Die Straßenbahnstationen 2, 25 und 26 befinden sich in 450m Entfernung.

- Qualitätsparkett in Eiche
- Holz-Alu Fenster bzw. Terrassen- und Balkontüren mit Isolierverglasung
- elektrisch betriebener Außenjalousien/Raffstores
- Über Luft-Wärmepumpen wird geheizt bzw. gekühlt
- Fußbodenheizung
- Auf Wunsch Tiefgaragen-Stellplatz gegen Aufpreis
- Liftanlage
- Kellerraum
- Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
- Allgemeingarten mit Kleinkinderspielplatz

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.


Objekt ist f?r eine Wohngemeinschaft geeignet
Swimmingpool: JA


Provision: 3% zzgl. 20% Ust


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KONTAKT






 

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Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +436645153931
Handy Bearbeiter: +436645153931
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5140366

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