Gemütliche zentral-begehbare 2 Zimmer-Neubau-Wohnung mit grünem Garten und freien Mietzins direkt neben dem Liesingbach in Inzersdorf - Objektnr. 5140133

Zum Verkauf gelangt eine ca. 60 m² große 2 Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus, Grünlage in Inzersdorf.

Diese helle und sehr praktisch aufgeteilte Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche
- Zimmer
- Zimmer
- Flur
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil

Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig. Alles funktioniert in der Wohnung und wartet auf die neuene Eigentümer um sich zu verschönern.

Ausstattung:
+ Gasetagenheizung
+ Laminatboden im Wohnbereich
+ Fliesen in der Küche, im Vorraum und im Naßbereich
+ Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
+ Fitnessraum
+ Waschküche
+ Fahrradraum
+ Kinderwagenabstellraum
+ gepflegter Gemeinschaftsgarten

Zum Parken kann man im Haus einen Garagenplatz für 25 EUR / Monat mieten.
Zu diesem Haus gehören viele Grünflächen, auch ein Grill- und Kinderspielplatz ist vorhanden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Grünlage Inzersdorf.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Der Kurpark Oberlaa und der Kur- und Erholungspark Laaerberg bieten erholsame Freizeitmöglichkeiten.
Der Liesingbach-Radweg ist ebenfalls in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Busse: 17A, 66A, N66

Mit dem Auto: die Autobahn A2 und A23 sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

NEU!!!
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +4368110723441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.