Zum glücklich werden ? Doppelhaushälfte nahe U1 Leopoldau ? Prov. frei f. Käufer //For being happy - semi-detached house near U1 Leopoldau // - Objektnr. 5140125

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In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nahe U1 Leopoldau befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer ge-schützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und bietet Platz für Technik, Lagerung aber auch für Hobby / Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette und ein 46 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf einer Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großen Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 999.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt €
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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This low-energy standard one family house is located in a family-friendly area, near U1 Leopoldau. A family who wants to live in a protected environment in a private house with garden will love it here.

The house is on own land is very generously cut and full basement. The basement is large, has natural light and offers space for technology, storage but also for hobby / fitness or home office. On the first floor there is enough wardrobe space, a toilet and a 46 m² living room with a spacious kitchen and exit on a terrace into the garden. Upstairs there are three large bedrooms and a spacious bathroom with bath, shower and toilet.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought as turnkey project for EUR 999.900. Everything buyer commission free!

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has underfloor heating via airpump, air-conditioned, high-quality aluminum front door, triple glassed windows, wood innerstairs, exclusive plumbing and floor cover-ings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible.

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Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Gartennutzung: JA