DER NÄCHSTE SOMMER KOMMT BESTIMMT - Reihenhaus mit Pool - Objektnr. 5140078

Wohnen wie im Urlaub - Sie träumen noch davon
Träumen Sie nicht Ihr Leben - Leben Sie Ihren Traum!

Diese Immobilie ist im modernen Stil gehalten und begeistert durch absolute Perfektion. Neben klaren Linien und hochqualitativer Ausstattung besticht dieses Reihenhaus mit einem atemberaubenden Gemeinschaftsgarten, bei dem ein Swimmingpool natürlich nicht fehlen darf.

Auf zwei Wohnebenen vereinen sich hier hoher Wohnkomfort mit überzeugendem Design. Die Wohnanlage wurde in Holz Massivbauweise gefertigt und bietet dadurch ein sehr positives Raumklima.

Hier lebt man nach dem Motto: Wir haben den Urlaub schon zuhause

Sie wollen wissen, wie sich das Leben hier anfühlt Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Sie werden Ihr neues Zuhause lieben!

ALLES AUF EINEN BLICK:

• Optimaler Grundriss I Erstbezug
• Zentral begehbar I 2 Etagen
• Perfekt geeignet für Pärchen und Familien
• Wohnzimmer
• Vollausgestattete Wohnküche mit Gartenzugang
• Master- Bedroom mit Bad en Suite
• Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer***
• Stylisches Badezimmer
• 2 separate WC´s mit Handwaschbecken
• Abstellraum- bzw. Technikraum
   
• Parkettboden I Aussen Jalousien
• Fussbodenheizung und Kühlung via Luftwärmepumpe
• Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool
• Spielplatz
   
• ca. 107,74m2 Wohnfläche I 72,50m2 Eigengarten
• Bezugsfertig ab sofort
• Parkplatz vorm Haus zuzüglich EUR 10.000,-

*** Im oberen Geschoss kann gegen Aufpreis eine Wand eingezogen werden, sodass man den Raum als vollwertiges Zimmer nutzen kann. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit 2 Zimmer daraus zu machen.
 

LAGE, INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG:

Umgeben von unberührter Natur mitten im Weinviertel liegt die Stadtgemeinde Korneuburg mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und freundlichen Gastbetrieben.

Die Kleinstadt vor den Toren Wiens bietet alles was man zum täglichen und nichtalltäglichem Leben braucht. Zentraler Mittelpunkt Korneuburgs ist der Rathausplatz - hier findet man freitags auch regionale Köstlichkeiten am Wochenmarkt.

Neben zahlreichen Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder, Ärzten und Behörden, fehlt es dieser zauberhaften Kleinstadt mit ländlichem Flair an nichts. Es lebt sich hier jedoch einfach noch persönlicher.

Bisamberg, Kahlenberg und die Donauauen laden Erholungsuchende zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Und wer seine Freizeit lieber am Golfplatz verbringt, bucht seine nächste Teetime im nahegelegenen GC Spillern oder Tuttendörfl.

• Das Stadtzentrum erreicht man in 15 Minuten
• Bushaltestelle vor der Haustüre
• Mit der Schnellbahn in ca. 25 Minuten in Wien
• A22 und S1 erreicht man in nur 5 Minuten

Das Reihenhaus ist für Vermarktungszwecke dekoriert und eingerichtet worden und wird bei der Übergabe unmöbliert und besenrein übergeben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}