Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Freifläche - Objektnr. 5139495

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Freifläche

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks.
Die U-Bahn ist nur zwei Minuten fußläufig entfernt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Bipa. etc.), sowie Friseure, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 4.Obergeschoss, die Räume gliedern sich in einen Vorraum mit Zugang zur Wohnküche/Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen ca. 4m² großen Balkon.

Ausstattung: 

• Parkett in den Wohnräumen
• Fließen in den Nassräumen
• moderne Einbauküche
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Lärmschutzfenster

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Strom, Warmwassser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet.
 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6 Nußdorfer Straße
Buslinie 35A, 37A, N36, N38, N64
Straßenbahnlinie D, 33, 37, 38

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <300m
Universität <325m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <450m
Post <425m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.125m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}