Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage! - Objektnr. 5139260

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Zum Verkauf steht eine charmante, sehr gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit einer Gesamtfläche von 28m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumnutzung und bietet ein helles und einladendes Wohnambiente. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Gestaltung.
Die Wohnung verfügt über einen "großzügigen" Wohn- und Schlafbereich, der genügend Platz für ein bequemes Sofa, einen Esstisch und ein Doppelbett bietet. Die Küche verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein Kellerabteil, das Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel, wie zum Beispiel die Badner Bahn, Straßenbahn 62 und U 4. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Innenstadt bequem und schnell und auch ohne Auto leicht erreicht werden kann.
Laufende monatliche Kosten: ca. € 130,59 inkl. USt.

"Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin für:
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 20.10.2023 von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr, sowie am Samstag den 21.10.2023 von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr!. Um telefonische Voranmeldung wird gebeten.


Richtpreis: € 118.000,--
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.