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"Wohnen in exklusiver Umgebung!" - Objektnr. 5139256

1130

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€ 645.000,00

Kaufpreis

110,00 m²

Fläche

4.0

Zimmer

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	5139256 // 1626/23957
Immobilienart	Wohnung - Eigentum
Anschrift	1130 Wien
Nähe	Küniglberg, Schönbrunn
Heizung	Etagenheizung mit Gas
Stock	1
Keller	Ja
Fläche	110,00 m²
Balkon	2 (16,00 m²)
Zimmer	4.0
Bad	1
WC	2
Kaufpreis:	€ 645.000,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):	€ 486,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

BESCHREIBUNG

"Wohnen in exklusiver Umgebung!"

"Wohnen in exklusiver Umgebung!"

Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes.

In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Vorraum, zwei WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Balkone, einer ist südlich ausgerichtet, der zweite Richtung Norden in den grünen Innenhof.

Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weist daher sehr gute Wärmewerte auf.

Die Wohnung wurde bisher als private Arztpraxis betrieben.

Infrastruktur:
Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 400 m, Supermarkt 1,2 km, Hietzinger Bad 2,4 km

Preis: € 645.000,-,
Betriebskosten: € 295,-
Rückzahlung Sanierungsdarlehen.? 191,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

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2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 , 2023, 2024,

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