JETZT VORMERKEN! Neubau-Doppelhaus der Extraklasse: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Sonnenterrasse, Garten & Keller für zeitgemäßes Wohnvergnügen! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

JETZT VORMERKEN!

Stellen Sie sich eine bezaubernde Doppelhaushälfte mitten im Grünen vor und dennoch weniger als 10 Minuten mit dem Auto von Graz entfernt!

Dieses Wohnbauprojekt wird mit bis zu 8 Wohnungen voraussichtlich bis Ende 2024 realisiert.
Die Vormerkung ist ab sofort unverbindlich möglich!

FACTS:

• gebaut in ziegelmassiver Bauweise
• Riesiges lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit rund 43 m²
• Praktische Kochinsel ist bereits eingeplant
• Lagerraum/Speis plus zusätzlichem & separatem Abstellraum im Vorraum
• 3 geräumige Schlafzimmer zentral begehbar
• Badezimmer inkl. Badewanne & Dusche
• Separates WC plus zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
• Grandiose Sonnenterrasse
• Traumhafter Garten (ca. 270 m²) zum Entspannen
• Bis zu 2 Carports bei Bedarf (Preis je Carport 16.900 €)
• Vormerkung ab sofort möglich
• Heizung mittels Luftwärmepumpe --> geringe Betriebskosten

HIGHLIGHTS:

• Selbst bestimmen: Innengrundrisse zum Teil noch änderbar 
• Moderne Ausstattung: Auf Wunsch Klimatisierung, elektrische Rollo oder E-Tankstelle
• Lage, Lage, Lage --> absolute Ruhelage und trotzdem super angebunden!
• Sport- & NaturliebhaberInnen: Unzählige Rad-, Wander-, Nordic Walking- und Spazierwege
• Attraktive Preisgestaltung für Eigennutzer aber auch für Anleger möglich (Nettopreis auf Anfrage)

Zu Visualierungszwecken wurden Symbolbilder verwendet.

Worauf warten Sie noch 

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Gerne stehen wir auch bei Finanzierungsfragen zu Ihrer Verfügung!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}