Achtung - Hammerpreis! 2 Wohnungen in einem Haus + Beste Infrastruktur + Tolle Anbindung + Perfekte Vermietbarkeit oder Eigennutzung! Jetzt zugreifen! - Objektnr. 5138502

Nutzen Sie diese Möglichkeit! Zu Fuß in knapp 10 Gehminuten zur Alten Donau!

Ob ideales Investment oder eine der beiden Wohnungen zur Eigennutzung - entscheiden Sie selbst!

TOP 25 im 5.Liftstock

Klein aber fein, weit oben!

Diese entzückende Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit separater Küche.

TOP 2 im 2.Liftstock

Die perfekte 2-Zimmer Wohnung!

Diese Wohnung bietet mehr Platz und teilt sich in einen großen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, ein hofseitiges und somit sehr ruhiges Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit leicht separater Küche.

Facts:

Wohnfläche TOP 25: ca. 31,94m²

Wohnfläche TOP 2: ca. 68,67m²

Kaufpreis für beide Wohnungen (nur im Paket möglich): € 390.000.-

Monatliche Kosten TOP 25: Betriebskosten: € 72.-netto, Lift-BK: € 6,07.- netto, Rücklagen: € 24.-

Monatliche Kosten TOP 2: Betriebskosten: € 141,12.- netto, Rücklagen: €47,04.-

Schauen Sie sich das heute noch an! Wir freuen uns auf Sie!

www.schantl-ith.at

Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu...

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}