Velden Köstenberg - Holzblockhaus in Ruhe- und Aussichtslage - Objektnr. 5138314

Velden - Köstenberg - Ruhelage

Ein Plätzchen mit traumhafter Aus- und Fernsicht bis tief auf die Felsmassive der Karawanken.

Sonnig, leichte Hanglage
Das Grundstück hat ca. 1.007m² und max. Länge von 50m sowie max. Breite von 30m und weist 2 Gebäude auf:
Im nördlichen Bereich - fast am Ende einer Sackgasse - steht das Holzblockhaus und im südlichen Bereich die 1979 aufgestellte Gartenhütte.

1976 wurde dieses Holzblockhaus "TIROL" von Holzbau Scheiflinger aus Spittal/Drau mit einer verbauten Fläche von ca. 67m² errichtet mit folgenden Räumlichkeiten:
Windfang - Wohnraum mit Essplatz - Küche - Bad/WC - 1 Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer - Balkon nach Süden
zusätzlich ein Kellerraum (Teilkellergeschoss).

Die Hauptausrichtung des ca. 7,50 x 9,00m großen Holzblockhauses ist nach Süden ausgerichtet und bietet auch einen ca. 5m² großen Südbalkon (mit Stauflächen auf der unteren Ebene).

- Heizung: Elektroheizung und zusätzlich Kamin
- Anschlüsse: Wasser öffentliche Leitung
- Abwasser: öffentlicher Kanal

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich durchwegs Einfamilienhäuser bzw. bäuerliche Anwesen und Höhenlage auf ca. 800m.

Bisher wurde dieses Holzblockhaus von den Eigentümern als Feriensitz genutzt

Die Entfernung nach Velden beträgt ca. 15 bis 20 Fahrminuten, es gibt auch eine Busstation in wenigen Gehminuten.
Unzählige Freizeitgestaltungen sind fast ganzjährig möglich: Wandern, Biken, Golfen, Bogenschießen - Langlaufen, Winterwanderungen, Schifahren (nächstes Gebiet: Gerlitze)

Allgemeine Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten, Nachdruck bzw. Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Wörthersee Immobilien GmbH. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder Dritte, wurden mit Sorgfalt erhoben und kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}